본문 바로가기

BJ's 재테크 이야기32

퇴직금계산하는 방법 퇴직금계산하는 방법 다들 잘 알고 있겠지만 퇴직금이란 퇴직사유가 발생한 시점을 기준으로 3개월간 평균임금을 산정하여 총근로일수에 비례하여 퇴직금을 구하는 방법이다. 많은 회사들이 더존이나 회사 ERP에 구축된 프로그램들을 사용하고 있어서 담당자 외에 금액산출을 하기엔 다소 어려움이 없지 않아 있을 것으로 여겨진다. 간단하게 그 산출내용을 보고자 한다. 1. 자신의 개인 월 급여(세전)를 기본급과 기타급여로 나뉘어 구분한다. 2. 퇴사 일자를 확인하여 총 일수가 90~92일간 일할계산하여 3개월간 총 급여액을 구한다. 3. 퇴사일자 기준 총 1년간 회사에서 지급된 상여금총액을 구한 후 3/12로 나뉘어 평균임금을 구한다. 4. 퇴사일자 기준 1년전 지급받은 연차수당을 3/12로 나뉘어 평균임금을 구한다. .. 2009. 8. 17.
[내집마련] 알면 약 모르면 독이 되는 부동산 투자상식 부동산 등기부 등본을 보다가 보면 다른 등기와 차이가 나는 등기들이 가끔 있다. 특히 오래 전에 지어진 건물들은 그런 현상이 많다. 금천구 가산동에 있는 30년 된 공X 연립도 요즘은 쉽게 찾아보기 어려운 등기의 종류 중에 하나이다. 모든 부동산에서 공X 연립에 지분이 17평이라고 했다. 또한 육안으로 보기에도 그 정도는 되어야 할 것 같았다. 그런데 막상 등기부 등본을 보니 쉽게 이해할 수 없었다. 전체 대지면적은 1649㎡인데 전유부분의 대지권 표시에서 비율은 837분의 28.46으로 표시가 되어 있었다. 대지권 비율로만 본다면 당연히 8.5평이 지분인 셈이다. 구청 토지관리과에 문의를 해도 17평이 맞다고 했다. 어떻게 17평인지 물어보자 1604×(28.37/837)로 계산을 하면 17평이 나온다.. 2009. 8. 9.
[슈퍼개미 황호철-김정환 가치주 논쟁] [슈퍼개미 황호철-김정환 가치주 논쟁] "가치투자는 허송세월" vs "단기매매는 전업투자용" 김정환 밸류25 대표 '원형지정' 황호철씨 "요즘 원형지정 때문에 잘 다니던 직장 관두고 전업투자로 나서는 사람들이 늘고 있어요. 큰일 아닙니까?" (김정환 밸류25 대표) "경제상황이 어떻게 변할 지 모르는데 가치주라고 마냥 사서 세월만 낚고 있으면 되는 겁니까? 리스크(위험)가 너무 커요" (3초의 승부사 원형지정 황호철) '언중유골'(言中有骨) '슈퍼개미' 김정환(40) 밸류25 대표와 3초의 승부사 '원형지정' 황호철씨(49)는 수인사를 나눈 직후부터 서로 뼈있는 말을 주고 받으며 긴장감을 높여 갔다. 치고받는 싸움은 아니었지만 말 한마디 한마디에 가시가 돋혀 있었다. 한국경제신문의 온라인미디어 은 슈퍼개.. 2009. 7. 15.
강남아파트 시대의 서막을 열다 반포아파트 1973년 7월9일 아침. 관악구 동작동(현 서초구 반포동) 한강변에는 양산을 쓴 사람들이 장사진을 쳤다. 부(富)의 상징이던 승용차도 100여대나 몰려들어 발디딜 틈이 없었다. 반포차관아파트(현 반포1단지 중 일부) 입주자를 은행나무 열매를 이용한 추첨으로 뽑는 날이었다. 1490가구 모집에 수천명의 사람이 몰렸고 경쟁률은 5.6대1로 치솟았다. 당시 이 아파트의 72㎡(약 22평) 주택형은 360만원. 무주택자만 신청할 수 있었지만 편법이 성행했다. 친척 이름을 빌려 두 채 이상 당첨된 사람, 입주 전에 웃돈을 받고 아파트를 팔아버린 사람, 집이 있는데도 동사무소 직원에게 뒷돈으로 3000~5000원을 주고 다른 집에 세든 척 서류를 꾸민 사람들이 나중에 적발돼 노량진경찰서가 한동안 북적였다. 강남아.. 2009. 7. 7.
[위기를 극복한 부자들]430만원으로 50억원 빚 청산 ‘3초의 승부사’ 원형지정 [위기를 극복한 부자들]430만원으로 50억원 빚 청산 ‘3초의 승부사’ 원형지정 기사입력 2009-01-16 17:11 지난 1년 2개월 동안 연재되어오던 ‘한국의 젊은 부자’ 코너에 이어 2009년 새해부터는 소액 투자로 성공한 사람들을 포함해 부도 직전의 위기에서 성공한 사람들, 잘못된 투자로 돈을 잃었다가 위기를 극복하고 다시 성공한 사람들의 이야기를 통해 위기관리 노하우를 알아볼 예정이다. 새롭게 연재되는 ‘위기를 극복한 부자들’의 첫 번째 주인공은 430만원으로 기적을 만들어낸 주식 투자의 귀재 ‘원형지정’이다. (편집자주) IMF 한파, 순식간에 빈털터리 신세로 전락 요즘 대한민국은 IMF 이후 최악의 경기 침체로 온 국민의 몸과 마음이 꽁꽁 얼어붙어 있다. 정부의 잇따른 규제완화정책 발표에.. 2009. 6. 2.
내돈 안들이고 집사기 -- 수익률 분석방법 ----내돈 안들이고 집사기 -- 수익률 분석방법-- ((쏘쿨 발표자료))-- (이번 336카페...'정기모임'에서...''낙찰사례 발표'' 한 내용중 ....포인트 부분만 올려드립니다...) ............고수분들은 ....다 아시는 내용이셔서....안보셔도 되실듯 합니다..^^ 수익성 주거용 주택의 ...셋팅 방법 입니다... 이건은 부천에 있는 오피스텔 낙찰 사례를 가지고 ....셋팅기획한 내용입니다... 51,400,000원--경매 낙찰가 2,600,000원--취등록세, 수리비........명도비(=이사비)없었음, 등기비없었음(셀프등기 함), 복비(직거래)없었음... =54,000,000원-- 총비용 5400만원으로 오피스텔을 샀다고 보시면 됩니다... 다음에 '방구하기 직거래 카페' 6곳.. 2009. 3. 2.
주식투자대회 우승자들 공통점 10가지 이들의 공통점을 정리해보면 1. '자신만의 매매원칙 보유'가 92%로 가장 많았다. 이들은 종목 발굴 노하우, 투자 기법, 위험관리 등 각 상황에 맞는 시나리오를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 2. 기술적 분석(73%)은 기본으로 습득하고 있었고 3. 손절매는 선택이 아닌 필수(71%)로 활용하고 있는 것으로 나타났다. 4. 목표수익률(53%)을 정해놓고 단기 매매를 통해 수익을 발생시키고 있었다. 5. 시장의 장세(50%)가 상승추세인지, 하락 추세인지 판단한 뒤 매매전략을 세웠고 6. 신문과 인터넷 등에서 제공되는 정보(38%)를 스크랩하는 꼼꼼한면도 돋보였다. 7. 테마 종목을 집중 공략(37%)했고 8. 미리 우량종목의 상승 길목을 지키는 선취매 전략(37%)을 취했다. 9. 수급(33%)에 있.. 2009. 2. 18.
구글 애드센스 광고를 자유롭게 삽입하는 3가지 방법 구글 애드센스 광고를 통하여 엄청난 수익을 올리는 것. 그것은 어쩌면 블로거들의 큰 소망중에 하나일 것 같습니다. 저 역시 생계까지 바라는 것은 아니지만 시간을 투자하고 고민해서 블로깅을 하는 만큼 어느 정도의 댓가가 주어졌으면 하는 바람이 있습니다. 작은 소망은 애드센스 광고수입으로 괜찮은 '넷북' 을 사는 것입니다. 하지만 역시 현실은 냉정한 법! 애드센스 광고를 삽입하고 매월 수입은 담배 1~2갑 정도 살 수 있는 금액입니다. 자 자 돈을 벌자구!그렇다고 이대로 포기할 수는 없지 않습니까? 예를 들어 회사에서 퇴직당해 자영업을 시작했다고 가정합니다. 구체적으로는 슈퍼마켓을 열었습니다. 손님이 가게에 꽤 많이 들리는 것 같은데 수입은 그대로입니다. 그렇다면 무언가 문제가 있는 것이 아닐까요? 혹시 상.. 2009. 1. 6.
7년에 14억을 모은 젊은부자의 경험담 [10억 만들기 생생 사례] 8백만원으로 시작해 14억원 모은 34세 젊은 부자 조상훈씨 부동산 재테크 노하우 7년 만에 14억원을 모은 30대 청년의 재테크 성공기가 화제가 되고 있다. 그의 주요 재테크 방식은 부동산. 대출과 임대 보증금을 200% 활용해 부를 축적한 조씨의 노하우를 들어보았다. 26세에 종자돈 8백만원으로 시작해 7년 만에 약 14억원의 돈을 모은 조상훈씨(34). 그는 자신의 투자 사례를 바탕으로 지난해말 ‘젊은 부자의 투자일기’란 책까지 펴냈다. 그가 재테크에 관심을 갖게 된 것은 8년 전, 파혼의 아픔을 겪으면서다. “육군 소위로 임관하면서 받은 월급이 수당을 다 합쳐도 연 8백만원에 불과했습니다. 가진 돈이 한푼도 없어 전셋방 하나 얻을 수도 없는 상태였고요. 그런 상태에서 .. 2009. 1. 5.
전국 금용권 사이트 모음 시중은행 1 > 국민은행 서울은행 신한은행 외환은행 제일은행 하나은행 조흥은행 주택은행 한빛은행 기타은행 > 기업은행 평화은행 한미은행 씨티뱅크 농협 수협 새마을금고 신용보증 우체국 지방은행, 특수은행> 경남은행 광주은행 대구은행 부산은행 전북은행 제주은행 산업은행 수출입은행 한국은행 증권사 1 > 교보증권 굿모닝증권 대신증권 대우증권 동부증권 동양증권 동원증권 메리츠증권 미래에셋 증권사 2 > 부국증권 삼성증권 서울증권 세종증권 신영증권 신한증권 신흥증권 유화증권 일은증권 증권사 3 > 키움닷컴 하나증권 한빛증권 한양증권 한화증권 현대증권 겟모어증권 LG증권 SK증권 손해보험> 삼성화재 엘지화재 현대해상 동부화재 동양화재 신동아화재 쌍용화재 제일화재 대한화재 생명보험 1 > 삼성생명 교보생명 대한생명 .. 2009. 1. 5.

티스토리툴바