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BJ's 경제 이야기71

제2금융권 DTI·LTV규제 강화를 보는 세가지 시선 제2금융권 DTI·LTV규제 강화를 보는 세가지 시선 | 기사입력 2009-10-08 17:28 [아시아경제 황준호 기자] 오는 12일부터 제2금융권도 담보대출 규제가 실시된다. 하지만 부동산 시장 반응은 그리 곱지만은 않다. 이번 조치로 집값안정효과는 볼 수 있겠지만 작년과 같은 시장침체가 야기될 수 있다. 또 서민들의 내 집 마련의 꿈은 자금 부족으로 더욱 멀어졌다. 여기에 이번 규제에서 벗어난 신규분양, 재개발, 오피스텔 등의 시장에선 투기세력들이 더욱 만연할 것으로 예상된다는 게 시장전문가들의 관측이다. ◇제2금융권 DTI·LTV 규제 강화 "집값 안정화"= 8일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 오는 12일부터 제2금융권에도 총부채상환비율(DTI) 규제가 적용된다. 이에 비은행권의 투기지역 주택담.. 2009. 10. 24.
[부동산 용어] DTI, LTV란 무엇일까요?? DTI?!, LTV!!??. 부동산용어, 제대로 알자~! 최근 정부에서 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)에만 적용되고 있는 총부채상환 비율(DTI) 규제를 서울 전 지역으로 확대하는 방안이 검토되고 있으며, DTI규제가 여의치 않으면 주택담보인정비율(LTV)를 추가로 인하하는 등 집값고삐를 잡기위한 카드를 꺼내들었다는 보도가 나오고 있습니다. 이에대해 어제인 8월 9일 기획재정부에서 해명자료를 발표하여 LTV, DTI 등 추가적인 대출기준 강화는 현재 검토하고 있지 않다고 설명하였지만.. LTV가 뭔지.. DTI가 뭔지.. 도무지 헷갈려하시는 분들을 위하여~주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)에 대해 설명드리려고 합니다~ DTI(Debt To Income)는 총소득에서 부채(빚)의 연간 .. 2009. 10. 24.
금리인상 대비…은행 고금리예금 러시 금리인상 대비…은행 고금리예금 러시 한국은행 기준금리가 7개월째 연 2.0%로 동결됐지만 시장에서는 벌써부터 금리 인상에 대비한 움직임이 나타나고 있다. 시중은행들은 정기예금 금리를 올리기 시작했으며 저축은행들은 잇달아 고금리 ①후순위채 발행에 나서고 있다. ① 후순위채:채권 발행사의 파산시 돈을 받을 수(변제) 있는 권리가 주주를 제외하고는 가장 늦은 채권을 말한다. 변제순위가 일반 채권에 비해 뒤지는 반면 이자율이 높다는 장점이 있다. 후순위채는 BIS 자기자본비율 산정시 자본으로 인정받기 때문에 후순위채를 발행하면 BIS 비율을 높일 수 있다. 후순위채 발행액이 보완자본(Tier Ⅱ)으로 인정받으려면 만기가 5년 이상이어야 하는데, 은행들은 통상.. 2009. 10. 24.
저축은행 양극화 심화..당국 "대책 검토만" 저축은행 양극화 심화..당국 "대책 검토만" | 기사입력 2009-08-18 14:50 | 최종수정 2009-08-18 16:09 - 저축은행 자산 차이 최대 `8조` - 상위 7개 저축은행 자산이 전체의 49% 차지 [이데일리 민재용기자] 대형 저축은행과 소형 저축은행의 자산 차이가 최대 수조원에 이르는 등 저축은행 사이에 양극화 현상이 뚜렷해 지고 있다. 업계와 감독당국은 별도의 감독 체계 등 대책이 필요하다는 지적에는 동감하지만 구체적인 행동에 나서지는 않고 있다. 18일 저축은행 업계에 따르면 2008 회계연도 (2008년 7월~2009년 6월)결산 결과 자산순위 상위 7위 이상의 대형 저축은행 (부산·한국·솔로몬·현대스위스·토마토·제일·HK저축은행 계열)들의 총자산은 37조원으로 전체 106개 .. 2009. 10. 24.
‘몸집 커진’ 저축은행…지방은행 버금가네 ‘몸집 커진’ 저축은행…지방은행 버금가네 한겨레 | 입력 2009.09.29 21:10 | 수정 2009.09.29 22:30 [한겨레] 활발한 인수합병 '대형' 변신…영업권역 '전국구' 넘봐 전체 자산 10년새 190% ↑…"리스크 관리능력 키워야" 저축은행의 몸집불리기 기세가 예사롭지 않다. 어지간한 지방은행에 버금가는 대형 저축은행이 탄생하는가 하면, 영업 권역도 일부 지역을 넘어서 '전국구'를 넘보는 저축은행마저 등장하고 있다. 심지어는 과거엔 꿈도 꾸지 못한 국외 진출 움직임에도 탄력이 붙고 있다. ■ 인수ㆍ합병 활발히 진행 한국저축은행그룹 자회사인 영남저축은행은 대구에서 영업중인 엠에스(MS)저축은행과 조만간 합병할 예정이다. 현대스위스저축은행그룹도 최근 예금보험공사가 관리 중이던 예한울저축은.. 2009. 10. 24.
경제신문, 경제기사 제대로 보는 법 경제신문, 경제기사 제대로 보는 법 학습개요 1. 경제기사 보는 방법 2. 주요경제지표의 종류 경제기사에 대한 편견- 경제기사는 어려운 것이고, 경제전문가만의 영역이다 경제기사에 대한 올바른 이해- 삶의 지혜, 윤택한 삶, 여유로운 삶을 영위할 수 있게 해줌 1. 경제기사 보는 방법 첫째, 스트레이트 기사를 읽어라 스트레이트 기사란? 어떠한 경제적 사건을 객관적으로 그대로 전달한 기사로서, 취재기자의 주관적 편견이 개입되지 않은 사실위주의 기사 둘째, 해설가시를 읽어라 해설 기사란? 통상 경제신문의 박스형태로 처리된 기사로서, 어떤 경제적 사건에 대한 자세한 설명 및 심층적 분석을 통해 구체적인 정보를 전달하는 기사 셋째, 칼럼을 읽어라 칼럼기사란? 경제전문가, 논설위원, 경제관료 등 폭넓고 전문적인 식.. 2009. 10. 23.
[시사경제용어] 최고의 신입사원 되기 위키프로젝트 미래기획위원회와 문화관광부에서 만든 한국의 위키사전 드림코리아에 취업준비생들을 위한 [최고의 신입사원 되기 위키프로젝트] 코너를 마련하여 경제경영, 정치, 국제외교, 사회과학, 스포츠, 대중문화 분야 등 면접시 면접관들이 자주 질문할만한 각종 시사상식에 대해 잘 정리되어 있더군요. 지금도 계속 업데이트 되고 있구요. 드림코리아 홈페이지 미래비젼백과에 들어가서 왼쪽아래 [이야기를 보태주세요] 코너 상단에 [최고의 신입사원 되기 위키프로젝트]를 클릭하시면 내용을 확인해 보실 수 있습니다. 링크방식으로 되어 있어 분량이 상당히 많아 펌 하기 어려워 사이트 주소를 직접 올려드립니다. 특히 현장 산업계에서 뛰고 계신 CEO들 참여를 모으고 있어 실제 기업에서 어떤 인재를 원하는지 알 수 있는 공간이 될 것 같습니.. 2009. 10. 23.
알아두면 유익한 경제용어 100선 (파일첨부) 출처 : http://blog.naver.com/fpspier 2009. 10. 23.
알아두면 유익한 경제용어 100선 금융기관 (架橋金融機關) - 청산될 금융기관 업무를 대신하는 임시기관 - 금융기관을 퇴출 시키는 방식으로 가교금융기관이 자주 활용되고 있다. 가교금융기관은 청산으로 가기 위한 전 단계이다. 청산될 여러 금융기관의 업무를 가교금융기관 한곳에 몰아 임시로 처리하고 임무를 마치면 정리금융기관과 마찬가지로 없어지는 한시적인 기관이다. 지난해 말 부실 종금사를 정리할 때 가교종금사인 "한아름 종금"이 설립돼 첫 선을 보였다. 결합재무제표 (結合財務諸表) 결합재무제표」 는 그룹내 기업과 기업의 지분율만 따지는 게 아니라 실질적인 지배력을 기준으로 작성대상을 정하는 재무제표이다. 따라서 모든 계열사가 하나의 재무제표로 작성될 수 있어 어느 한 회사와 관련된 기업들의 경영상태를 일목요연하게 파악할 수 있다. 공개시장 .. 2009. 10. 23.
다섯 가지 이슈로 풀어본 자본시장통합법 다섯 가지 이슈로 풀어본 자본시장통합법 한 명 상담에 50분…갈 길 멀다 2월 4일, 이동걸 굿모닝신한증권 사장 등 임직원들은 거리로 나와 홍보물을 나눠주며 가두캠페인을 벌였다. 미래에셋증권 여의도지점에서는 오전 일찍부터 설문 견본을 마련해 새로운 제도 변화에 대비했다. 자본시장통합법(이하 자본시장법)이 시행된 금융가의 모습이다. 자본시장법은 증권, 자산운용, 선물, 종금, 신탁 등의 금융 벽을 모두 허물었다. 금융선진국으로 발돋움하기 위한 첫걸음을 뗀 셈이다. 그렇다면 투자자의 입장에서 달라지는 것은 무엇일까. 피부로 느낄 만큼 적지 않게 바뀐다. 당장 펀드 가입부터 설렁설렁 끝내기가 힘들어진다. 전에 볼 수 없었던 파생상품들도 곧 만날 예정이다. 자본시장법이 가져다 줄 변화를 다섯 가지 질문으로 풀어.. 2009. 10. 23.

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