대출4 강화된 DTI와 LTV – 좋은 정책, 단기적으로는… 강화된 DTI와 LTV – 좋은 정책, 단기적으로는… 김의경 조회수101 등록일2009.10.25 16:14 [문] 최근에 DTI와 LTV가 강화되었다고 하는데요. 그게 구체적으로 무엇인지 그리고 어떻게 강화되었는지 알려 주세요. [답] 최근 들어 DTI의 적용대상이 수도권 전역 아파트로 확대되었습니다. 뿐만 아니라 제2금융권의 LTV 비율도 줄어드는 등 주택담보대출 규제가 대폭 강화되었습니다. 이로 인해 2009년 상반기 다시금 상승세를 타던 주택가격이 급작스레 꺾였습니다. LTV(Loan to Value)란 ‘주택담보인정비율’을 말하죠. 주택담보대출을 받을 때, 집값의 얼마를 담보로 인정 받아 대출을 받을 수 있느냐를 나타내는 비율입니다. 예를 들어 LTV가 40%일 경우, 주택가격이 5억원인 아파트.. 2009. 10. 25. 쉽게 풀어쓰는 경제: CD금리는 무엇이고, 왜 오를까? 주택 대출이자 좌우하는 CD금리 슬금슬금 계속 오르는데 사고팔 수 있는 은행의 정기예금 증서인 CD 가계대출 87%ㆍ기업대출 51% 기준금리 역할 韓銀 금리인상 가능성 높고 은행채 금리 감안하면 2.51%인 3개월물 단기적으로 2.65%까지 갈수도 시중금리가 들썩이고 있다. 특히 그동안 잠잠하던 3개월 양도성예금증서(CD) 금리가 오르기 시작하면서 얼마나 더 오를 것인지 관심이 집중되고 있다. 3개월 CD금리는 은행권 주택담보대출을 비롯한 각종 대출 금리의 기준이 되기 때문에 CD금리 향방에 이목이 집중될 수밖에 없다. 3개월 CD금리는 4월 중순부터 단 하루(6월 4일, 2.42%)를 제외하고는 계속 2.41%에 머물러 있었기 때문에 실질적으로 4개월 동안 고정돼 있었다. 그런 CD금리가 움직이기 시작.. 2009. 10. 25. '금산분리' 어떤 게 완화 되었나? '금산분리' 어떤 게 완화 되었나? 김의경 조회수1883 등록일2009.08.15 09:02 일전에 칼럼니스트 팬레터를 통해 ‘잠바떼기’님이 금산분리 완화에 관해 몇 가지 질문을 해오셨습니다. 물론, 간략한 답변은 드렸지만 칼럼을 통해 금산분리 완화가 어떤 형태로 바뀌게 되었는지 한번 알아보겠습니다. 말도 많고 탈도 많았던 금산분리 완화는 의 개정에 의해 확정이 되었습니다. 2009년 7월 31일자로 개정이 되었고, 2009년 12월 1일자로 시행이 됩니다. 가장 중심적인 내용은 크게 두 가지입니다. 첫째, 산업자본이 은행지주회사의 주식을 보유할 수 있는 비중이 4% → 9%로 확대됨 둘째, 비은행지주회사(증권사, 보험사 등)가 비금융회사(일반 기업체)를 자회사로 지배할 수 있음 여기서도 알 수 있듯이 .. 2009. 10. 25. [토마토저축은행] 대출 관련 포스트 사업자대출 구원투수 토마토 저축은행에서 자영업자 대출 및 법인사업자 대출로 마무리하세요. http://moneyamoneya.tistory.com/330 2009. 10. 22. 이전 1 다음